Vielfalt im Karree

Beim Bauprojekt Uffhauser Straße geht es in die zweite Hälfte: Der erste Bauabschnitt mit 130 Wohnungen ist abgeschlossen und die Bewohnerinnen und Bewohner sind bereits eingezogen. Nun geht es im zweiten Bauabschnitt um den Bau von weiteren 129 Wohnungen sowie einer dreigruppigen Kita an der Blauenstraße. Der Rohbau begann im Mai 2025, Ende 2027 wird das Projekt fertiggestellt sein.

Bei der Quartiersentwicklung Karree Uffhauser Straße auf dem rund 1,5 Hektar großen Areal zwischen Uffhauser Straße, Blauen-, Drei-Ähren- und Belchenstraße im Stadtteil Haslach errichtet die FSB in zwei Bauabschnitten insgesamt 259 neue Wohnungen (145 öffentlich gefördert, 54 freifinanziert und 60 Eigentumswohnungen). Die Wohnungsanzahl wird im Gebiet verdoppelt, sodass dringend benötigter Wohnraum für Freiburg entsteht. Die neuen Gebäude sind energieeffizient und ökologisch nachhaltig konzipiert.

Im Wohngebiet entstehen neben Massivbauten in überwiegend monolithischer Bauweise auch Holzhybridhäuser. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und gemäß dem FSB-Maßnahmenkatalog „Barrierefreies Bauen“ erstellt.

Das Uffhauser Karree ist außerdem eins von drei FSB-Projekten, die sich in unmittelbarer Nachbarschaft und in der Nähe der Joseph-Brandel-Anlage befinden: Die Sanierung, Aufstockung und der Neubau in der Belchenstraße konnten von der FSB bereits 2021 abgeschlossen werden, während das Bauprojekt in der Drei-Ähren-Straße im Sommer 2025 begann. Mit allen drei Projekten hat die FSB in diesem Quartier in Haslach dann rund 450 Neubauwohnungen geschaffen.

Auf der Grundlage der mit der Bürgerschaft erarbeiteten Quartiersleitlinien ist das Wohnkarree in das gewachsene städtebauliche Umfeld vorbildlich integriert. Unter anderem auf Grundlage des Landeswohnbauförderprogramms können hier geförderte Mieten von rund 30 Prozent unter dem Mietspiegel angeboten werden. Das Wohnkarree ist vom Architekturbüro Florian Krieger aus Darmstadt konzipiert.

Die städtebauliche Anordnung von insgesamt sechs Gebäuden mit einer Höhenstaffelung von drei bis sechs Geschossen sowie einer gegliederten Fassadengestaltung orientiert sich an vorhandenen Strukturen im Stadtteil und fügt sich somit sehr gut in das Wohnumfeld ein.

Den Auftakt für das neue Quartier bildet ein sechs-geschossiges Gebäude an der Ecke Uffhauser Straße und Belchenstraße. Ergänzt wird das Ensemble mit drei Gebäuden in Holzhybridbauweise und weiteren Riegelbauten in Massivbauweise.

Alle Gebäude werden im Freiburger Energieeffizienzhausstandard 55 errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über den zentralen Fernwärmeanschluss im Stadtteil. Die Dächer werden zur klimafreundlichen Stromerzeugung mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Alle Gebäude erhalten außerdem eine Dachbegrünung. Der großzügige und grüne Innenbereich mit Biotop- und Freiraumstrukturen bildet einen Treffpunkt und Begegnungsraum für die Bewohnerschaft. Ergänzt wird das grüne Erscheinungsbild durch Fassadenbegrünungen, Spielflächen für Kinder und Möglichkeiten zum gemeinsamen Gärtnern. Ein umweltfreundliches Mobilitätskonzept für das Quartier mit 550 Fahrradstellplätzen, E-Ladesäulen und Carsharing-Angeboten sowie einer Fläche für ein Angebot von Leihfahrrädern rundet die nachhaltigen Qualitäten ab.

Pressemitteilung zum Juryentscheid
Pressemitteilung zu den bauvorbereitenden Maßnahmen
Pressemitteilung zum Spatenstich Wohnkarree Uffhauser Straße, 1. Bauabschnitt
Pressemitteilung zum Spatenstich Wohnkarree Uffhauser Straße, 2. Bauabschnitt