Modernes Wohnen für Familien

Im nördlichen Bereich des ehemaligen Kasernenareals „Breisacher Hof“ und in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik entstehen an der Elsässer Straße 2i insgesamt 43 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Der Bestandsbau aus dem Jahr 1954 war in der Nachkriegszeit in einfacher Bauweise errichtet worden und umfasste 24 kleine Wohnungen.

Anfang 2025 hat die FSB mit den Vorbereitungen für den Neubau und der Herrichtung des Baufelds begonnen. Das Neubauprojekt für modernes, familiengerechtes Wohnen besteht aus zwei zueinander versetzten fünf- und acht-geschossigen Gebäudeteilen. Um insbesondere die städtebaulichen Qualitäten im Quartier sicherzustellen, war das Projekt im Gestaltungsbeirat der Stadt Freiburg vorgestellt worden. Dementsprechend orientieren sich Gebäudevolumen, Geschossigkeit und Lage auf dem Grundstück an dem historischen Ursprungsbau. Mit der versetzten Anordnung von zwei nahezu quadratischen Gebäuden gelingt ein behutsamer Übergang zu den benachbarten historischen Bauten sowie die Schaffung einer Platzsituation, die zur zentralen Eingangssituation überleitet. Dort werden Sitzmöglichkeiten, Besucher-Fahrradabstellplätze und Unterflursysteme zur Müllentsorgung platziert. Die Farbgestaltung der Fassaden ist an die historischen Bauten angelehnt.

Im Sinne des nachhaltigen Bauens und der Förderung von Recyclingfähigkeit werden die Gebäude in monolithischer Ziegelbauweise ausgeführt. Weiterhin werden die bestehenden Bäume an der Elsässer Straße weitestgehend erhalten. Die Dachflächen werden extensiv begrünt und mit Photovoltaik-Anlagen belegt. Die Wohnanlage wird im Effizienzhausstandard 55 errichtet und wird an die Fernwärme angeschlossen.

Nach Rückbau des Bestandsgebäudes aus den fünfziger Jahren wird das Neubauensemble errichtet. Die Fertigstellung ist in 2027 geplant.