Aufwertung durch Quartiersentwicklung

Am nordwestlichen Rand des Stadtteils Haslach entsteht das neue Wohnquartier „Am Lindenwäldle“. Die dort bestehenden zehn dreigeschossigen FSI-Gebäude mit insgesamt 138 Wohnungen sowie die Sondersiedlung Ahornweg mit 19 Wohnungen stammen aus den 60er und 70er Jahren. Die Quartiersentwicklung Lindenwäldle umfasst Wohninseln, die in mehreren Bauabschnitten realisiert und rund 320 neue Wohnungen - davon mindestens 50 Prozent öffentlich geförderte Mietwohnungen – umfassen werden. Zudem entstehen im Gebiet 25 Prozent frei finanzierte Mietwohnungen und 25 Prozent Eigentumsmaßnahmen.

Charakteristisch für den Quartiersentwurf ist die Konzeption von Wohninseln, die überwiegend im sog. „Haid-Park“ als großzügige Grünanlage mit einem Bolzplatz, Möglichkeiten zum Gärtnern und dem Naturdenkmal „Lindenwäldle“ verortet sind. Zudem wird eine sechsgruppige Kita im zweiten Bauabschnitt errichtet. Der ruhende Verkehr wird in zwei Quartiersgaragen organisiert. Damit erfährt das Gebiet eine deutliche Aufwertung für die Anwohnerinnen und Anwohner und die angrenzenden Quartiere. Der Gemeinderat hatte den Bebauungsplan „Am Lindenwäldle“ im Februar 2025 zur Satzung beschlossen.

Im ersten Bauabschnitt entstehen 57 öffentlich geförderte Wohnungen, die vorrangig den Bewohnerinnen und Bewohnern des zweiten Bauabschnitts für Umzüge angeboten werden. Insgesamt gruppieren sich sechs neue energieeffiziente Gebäude zwischen drei und sieben Geschossen um einen Innenhof. In den Erdgeschossflächen befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Die großzügigen Balkonanlagen werden mit Fassadenbegrünungen versehen. Im Innenhof befinden sich Spielflächen für die Kleinen und Begegnungsmöglichkeiten für die Bewohnerinnen und Bewohner. Begrünte Dachflächen mit PV-Anlagen runden das ökologische Konzept ab.