Wohnen, wo Zukunft beginnt

Die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB) hat das Azubiwohnprojekt WIR:SÜD in Freiburg-Landwasser fertiggestellt. Am 20. Juli 2026 stellte die FSB den achtgeschossigen Neubau in der Wirthstraße 24 gemeinsam mit der Stadt Freiburg, den beteiligten Kammern, Projektpartnern und Ausbildungsbetrieben vor.

Entstanden sind 89 möblierte 1- und 2-Zimmer-Apartments mit insgesamt 145 Wohnplätzen. Am 15. August 2026 hat der Einzug der ersten Auszubildenden begonnen. Weitere Einzüge folgen gestaffelt – jeweils zum Beginn der individuellen Ausbildung.

Mit WIR:SÜD realisiert die FSB erstmals ein Wohnprojekt, das speziell auf die Bedürfnisse von Auszubildenden und Ausbildungsbetrieben zugeschnitten ist. Bezahlbarer Wohnraum, gemeinschaftlich nutzbare Bereiche und eine Betreuung vor Ort bilden die drei zentralen Bestandteile des Konzepts „Wohnen. Lernen. Leben.“.

Von der Projektidee bis zur Fertigstellung

Die Idee für WIR:SÜD entstand auf Initiative des Referats für bezahlbares Wohnen der Stadt Freiburg. Stadt und FSB hatten die angespannte Wohnsituation von Auszubildenden in den Blick genommen. Gleichzeitig meldeten Freiburger Unternehmen und Institutionen einen großen Bedarf an Wohnraum für junge Menschen, die für ihre Ausbildung neu nach Freiburg kommen. Das Grundstück wurde später im Rahmen von FSB 2030 an die FSB übertragen; das Projekt ist damit Teil der Wohnbauoffensive.

Im Jahr 2020 ging der Entwurf von Lanz Schwager & Partner aus Konstanz aus einer Mehrfachbeauftragung für die Grundstücke in der Wirthstraße Süd und Nord als Sieger hervor. Der Spatenstich für WIR:SÜD erfolgte am 19. April 2024. Mit dem Richtfest am 23. September 2025 war der Rohbau abgeschlossen. Im Juli 2026 stellte die FSB das Gebäude planmäßig fertig.

WIR:SÜD ist damit nicht nur ein Wohnungsbauprojekt, sondern auch ein Baustein zur Nachwuchs- und Fachkräftesicherung: Ausbildungsbetriebe können ihren Auszubildenden bezahlbaren Wohnraum anbieten und ihnen damit den Start in Freiburg erleichtern.

89 Apartments für 145 Auszubildende

Die Apartments befinden sich in den sieben Obergeschossen des Gebäudes. Insgesamt stehen zur Verfügung:

• 28 reguläre 1-Zimmer-Apartments,
• fünf rollstuhlgeeignete 1-Zimmer-Apartments und
• 56 kompakte 2-Zimmer-Apartments für jeweils zwei Personen.

Die regulären 1-Zimmer-Apartments sind rund 26 Quadratmeter groß. Die rollstuhlgeeigneten Apartments verfügen über rund 33 Quadratmeter Wohnfläche. Die etwa 45 Quadratmeter großen 2-Zimmer-Apartments besitzen zwei getrennte Zimmer und sind für Wohngemeinschaften mit zwei Auszubildenden vorgesehen.

Alle Apartments sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügen über ein Bad, eine Pantry-Küche und eine Grundmöblierung mit Bett, Tisch, Sitzgelegenheit, Kleiderschrank und Beleuchtung. In den 2-Zimmer-Apartments ist außerdem jedes Zimmer mit einem eigenen Schreibtisch ausgestattet.

Betreuung und Gemeinschaft vor Ort

Die Betreuung der Auszubildenden übernimmt das Team WIR:SÜD vertreten durch die timeout Stiftung gGmbH. Das Team unterstützt die Auszubildenden bei alltäglichen und organisatorischen Fragen und begleitet sie während ihrer Ausbildung.

Zum Angebot gehören individuelle Beratung, Workshops und Teambuildings sowie gemeinsame Freizeit-, Kultur- und Sportaktivitäten. Die Angebote sollen die persönliche und soziale Entwicklung, das Gesundheitsbewusstsein und das gemeinschaftliche Zusammenleben fördern.

Architektur und Bauweise

WIR:SÜD wurde als achtgeschossiges Holzhybridgebäude realisiert. Die Außenwände bestehen aus einer regional vorgefertigten Holzkonstruktion, während die tragenden Bauteile in Massivbauweise ausgeführt sind. Die vorgefertigten Holzelemente ermöglichten eine präzise Montage und prägten den Baufortschritt. Bronzefarbene Fenster setzen Akzente in der Fassade.

Das Gebäude erfüllt den Effizienzhausstandard 55. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die geeigneten Dachflächen sind begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Für die Bewohnerinnen und Bewohner stehen 90 Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Gemeinsam realisiert

Bauherrin und Vermieterin von WIR:SÜD ist die Freiburger Stadtbau GmbH. Unterstützt und begleitet wurde das Projekt von der Stadt Freiburg, der IHK Südlicher Oberrhein, der Handwerkskammer Freiburg und der FWTM.

Pressemitteilung zum Spatenstich

Pressemitteilung zum Richtfest

www.wirsued.de