76 geförderte Wohnungen im Quartier Brühl ehem. Güterbahnareal

Mit der Fertigstellung des Wohnprojekts in der Ingeborg-Krummer-Schroth-Straße hat die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB) im Quartier Brühl/Güterbahnareal Nord 76 öffentlich geförderte Mietwohnungen realisiert. Nach rund zwei Jahren Bauzeit ist das Projekt nunmehr vollständig bezogen.

Die Bebauung besteht aus drei Baukörpern mit insgesamt über 5.000 Quadratmetern Wohnfläche. Der siebengeschossige Baukörper entlang der Ingeborg-Krummer-Schroth-Straße ist mit einer vorgehängten, hinterlüfteten Holzfassade ausgeführt und setzt einen markanten städtebaulichen Akzent im Quartier. Zwei weitere Punkthäuser im Innenhof in monolithischer Bauweise ergänzen das Ensemble.

Im Mittelpunkt: Das grüne Zimmer

Zentrale Mitte des Projekts ist der großzügig begrünte Innenhof – das sog. „Grüne Zimmer“. Dieser bietet Spiel- und Aufenthaltsflächen für die Kindertagesstätte und die Bewohnenden unterschiedlicher Altersgruppen und schafft eine geschützte Freiraumsituation im urbanen Umfeld des Güterbahnareals.

Das Wohnungsangebot umfasst Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Sechs-Zimmer-Wohnungen. Zehn Kleinstwohnungen sind für Menschen vorgesehen, die von Obdachlosigkeit bedroht sind. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und gemäß dem FSB-Maßnahmenkatalog „Barrierefreies Bauen“ umgesetzt.

Viergruppige Kita integriert

Im straßenseitigen Baukörper befindet sich auf zwei Etagen eine viergruppige Kindertagesstätte. Es handelt sich um die erste deutsch-italienische städtische Kita Freiburgs.

Ein Mobilitätskonzept ergänzt das Projekt mit 48 Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage (vorgerüstet für E-Lademöglichkeiten), 190 Fahrradstellplätzen sowie einer Unterstützung des ÖPNV-Tickets bei Verzicht auf ein eigenes Auto.

Mit dem Projekt in der Ingeborg-Krummer-Schroth-Straße leistet die FSB einen weiteren wichtigen Beitrag zur Wohnbauoffensive FSB 2030 und schafft dauerhaft bezahlbaren Wohnraum im Freiburger Norden.