Schildacker

Von der ECA-Siedlung zum modernen Schildacker

Im Baugebiet Schildacker im Freiburger Stadtteil Haslach ist zwischen 2017 und 2023 auf dem Gelände der ehemaligen ECA-Siedlung ein modernes, grünes und lebenswertes Quartier entstanden. Es ersetzt die Bebauung mit einer ECA-Siedlung aus den 1950er-Jahren. Sogenannte ECA-Siedlungen wurden nach dem Zweiten Weltkrieg unter Federführung der US-amerikanischen Economic Cooperation Administration (ECA) erbaut, um die damalige Wohnungsnot zu lindern.
Insgesamt sind im Schildacker 306 Neubauwohnungen in vier Bauabschnitten enntstanden. Das sind etwa doppelt so viele wie in der vorherigen Wohnsiedlung. Der Wohnraum wurde dabei dabei verdreifacht. Gleichzeitig wurden die großzügigen Grünflächen erhalten und mit neuen Spielflächen erweitert. Ergänzt wird der Wohnraum durch eine inklusive Kita für drei Gruppen. So können die Kinder im Quartier wohnortnah betreut werden.

Die Besonderheiten der Quartiersentwicklung, besonders die Ausführung eines Bauabschnitts in Holzbauweise, haben wir in einer Publikation veröffentlicht.

Ausgewählte Fotos haben wir in einer Bildergalerie zusammengestellt.

Die wichtigsten Fakten zum Quartier

306 Mietwohnungen, davon rund 80 Prozent öffentlich gefördert
Energie-Effizienzhaus-Standard 55
PV-Anlagen
alle Wohnungen barrierefrei erreichbar
sechs Wohngebäude mit 116 Wohnungen in Holzbauweise
Mobilitätskonzept
Carsharing und E-Ladestationen
Unterflursysteme für die Abfallentsorgung
Kita für drei Gruppen
Erhalt und Erweiterung der großzügigen Grünflächen mit Spielplätzen

Mehr Informationen:

Pressemitteilung Spatenstich 1. Bauabschnitt				Pressemitteilung Fertigstellung 1. Bauabschnitt
Pressemitteilung Spatenstich 2. Bauabschnitt				Pressemitteilung Baubeginn 3. und 4. Bauabschnitt
Broschüre: Holzbauweise im Quartier Schildacker

EINHUNDERT PROZENT GEFÖRDERTER WOHNRAUM

Im Mai 2019 wurde nach rund 22 Monaten der erste Bauabschnitt, ein Wohngebäude mit 89 öffentlich geförderten Wohnungen, fertiggestellt. Das markante Gebäude besticht durch seine Länge und die gefaltete Gebäudeform. Der Entwurf stammt von ASTOC Architects and Planners aus Köln, die auch für den gesamten städtebaulichen Entwurf des Quartiers verantwortlich zeichnen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Das Gebäude entspricht dem Freiburger Effizienzhaus-Standard 55. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, die Energie in das Hausnetz einspeist.

1. Bauabschnitt - 100 % geförderter Wohnraum

89 öffentlich geförderte Mietwohnungen
alle Wohnungen barrierefrei erreichbar
KfW-Effizienzhaus 55
PV-Anlage zur hauseigenen Stromversorgung
54 Tiefgaragenstellplätze
214 Fahrradstellplätze

NACHHALTIGES BAUEN IN HOLZBAUWEISE

Im Oktober 2019 erfolgte der Spatenstich für den zweiten Bauabschnitt im Baugebiet. Bis 2022 entstanden dort sechs viergeschossige Wohnhäuser mit insgesamt 116 barrierefrei erreichbaren Mietwohnungen, 60 davon öffentlich gefördert. Die übrigen Wohnungen sind frei finanziert. Die Besonderheit: Die Gebäude wurden ab Oberkante Kellerdecke viergeschossig mit Ausnahme der Treppenläufe und Balkonplatten vollständig in Holzbauweise errichtet. Das Planungskonzept wurde durch das im Holzkonstruktionsbau sehr erfahrene Architekturbüro Johannes Kaufmann Architektur aus Dornbirn erstellt. Die umweltfreundliche Bauweise wird durch ein Mobilitätskonzept ergänzt. Die Anzahl der Stellplätze für Pkw wurde reduziert und die der Fahrradstellplätze erhöht. So wird insgesamt weniger Raum für das Parken benötigt und die großzügigen Grün- und Freiflächen können erhalten werden. Ergänzt wird das Mobilitätskonzept mit Carsharing-Plätzen einschließlich E-Ladestationen.

2. Bauabschnitt - Wohngebäude aus Holz

60 geförderte Mietwohnungen
56 freifinanzierte Mietwohnungen
alle Wohnungen barrierefrei erreichbar
Energie-Effizienzhaus-Standard 55
PV-Anlagen
Mobilitätskonzept

Broschüre: Holzbauweise im Quartier Schildacker

101 GEFÖRDERTE WOHNUNGEN UND EINE KITA

Im Herbst 2020 wurde mit dem Bau des dritten und vierten Bauabschnitts des Quartiers begonnen. Der vierte Bauabschnitt mit der Kita wurde bereits im Sommer 2022, die letzten Wohnungen des dritten Bauabschnitts im Sommer 2023 fertiggestellt. Die Wohngebäude wurden als Massivbau in monolithischer Bauweise errichtet. Somit konnte auf mehrschalige Dämmsysteme verzichtet werden. Alle Gebäude entsprechen dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55. Auch in diesen Bauabschnitten sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.
In den fünf viergeschossigen Gebäuden des dritten Bauabschnitts befinden sich 87 öffentlich geförderte Wohnungen, im vierten Bauabschnitt, oberhalb der inklusiven Kita, weitere 14 geförderte Wohnungen. Insgesamt wurden in diesen Gebäuden 15 Wohnungen familienfreundlich als Fünf-Zimmer-Wohnungen errichtet.

3. u. 4. Bauabschnitt - 101 geförderte Wohnungen und eine Kita

101 öffentlich geförderte Mietwohnungen
Kita für 3 Gruppen
alle Wohnungen barrierefrei erreichbar
Energie-Effizienzhaus-Standard 55
PV-Anlagen

AUSGEZEICHNET FÜR "BEISPIELHAFTES BAUEN"

Die Freiburger Stadtbau hat für die Jahre 2014 bis 2020 am 9. Februar 2023 für insgesamt drei Projekte die Auszeichnung „Beispielhaftes Bauen in Freiburg“ erhalten: die Quartiersentwicklung im Schildacker, die Quartiersentwicklung und Sanierung in der Belchenstraße und das Gebäude Rennwegdreieck. Die ausgezeichneten Bauprojekte zeigen, dass gute Architektur im Alltag nicht zwingend eine Frage des Geldes ist. Gute Architektur bedeutet auch ein Mehr an Ideen zur Planung und Umsetzung sowie das Engagement der beteiligten Architekten und Bauherren. Um dies zu fördern und beispielhaft aufzuzeigen, hat die Architektenkammer Baden-Württemberg vor mehr als 30 Jahren das Auszeichnungsverfahren „Beispielhaftes Bauen“ ins Leben gerufen.