Das Projekt Wirthstrasse Nord

Das Wohnbauprojekt auf der nördlichen Straßenseite Wirtstraße läuft das parallel zum Bau des Azubiwohnheims. Die FSB erreichtet am Mooswald ein modernes und attraktives Quartier mit 100 neuen Wohnungen – aufgeteilt auf vier Neubauten werden 31 geförderte Mietwohnungen, 15 frei finanzierte Wohnungen und 54 Eigentumswohnungen entstehen. Der Wohnungsmix umfasst alle Typologien des Wohnens zwischen Ein- und Fünf-Zimmer Wohnungen. Die fünf- bis siebengeschossigen Baukörper arrondieren das Stadtbild und nutzen somit das dort bislang unbebaute Baugrundstück an der Wirthstraße. Die Gebäude werden wie auch das Azubi-Wohnheim als Effizienzhäuser 55 gebaut, werden von der Fernwärmezentrale der badenova nebenan versorgt und sind mit PV-Anlagen auf dem Dach ausgestattet. Ein umfangreiches Mobilitätskonzept mit unmittelbarem Anschluss an das Stadtbahnnetz, 55 Auto-Stellplätzen in der Tiefgarage, Fahrradabstellplätzen sowie Car-Sharing-Plätze zeichnen die beiden Projekte aus. Die Fertigstellung der 100 Wohnungen in der Wirthstraße Nord ist bis Ende 2026 geplant. Aufgrund der Nähe zur Bahnlinie werden die Gebäude in Massivbauweise mit Fassadendämmung errichtet. Zwei der Wohngebäude werden über Laubengänge erschlossen. Die Laubengänge werden teilweise mit Fassadenbegrünungen versehen.